Mutuaria de créditos hipotecarios
Damos el crédito hipotecario con el que se compra la casa y después lo administramos: el plan de cuotas, los vencimientos y el estado de tu solicitud, en un solo lugar. Empieza por el número —calcula tu dividendo acá abajo, sin registrarte y sin que te llame nadie— y sigue desde tu cuenta cuando pidas la evaluación.
Da el crédito con el que se compra la casa. Y después lo administra.
El producto es uno solo: el mutuo hipotecario. Las reglas —el pie mínimo, la carga financiera que acepta, los plazos que ofrece— las fija cada institución y no son las mismas en todas, así que los supuestos con los que acá se calcula van escritos en pantalla.
Es el ciclo del mutuo tal como lo maneja la plataforma que corre detrás de esta demostración, no una descripción regulatoria del rubro: quién fiscaliza a una mutuaria y bajo qué norma no se afirma acá. Las etapas, una por una.
Los números, antes de hablar con nadie.
Sin formulario, sin tu nombre y sin que te llame nadie después. Dos números y la respuesta se mueve mientras la escribes.
Todavía no elegiste propiedad
—
Lo que te llega al banco, al mes. Si postulan dos personas, súmalos.
Con esos dos datos alcanza: el resto —tasa, carga financiera y pie mínimo— son los supuestos declarados abajo.
Con tu sueldo alcanza para una propiedad de
—
—
Ahorro mínimo — el pie del 20%
—
Es lo que hay que tener juntado antes de firmar. El crédito financia el 80% restante.
—
Ya tienes una propiedad en la mira
—
—
El mínimo es 20% del precio. El crédito financia el resto.
Dividendo mensual estimado
—
—
Ingreso líquido mínimo
—
Supuesto: el dividendo no pasa del 25% del líquido. Si son dos ingresos, es la suma de los dos.
—
—
La cuota es capital e interés. Todavía no incluye el seguro de desgravamen ni el de incendio y sismo, y no incluye los gastos operacionales, que van declarados como rango en cada resultado. Es una estimación: la tasa y la aprobación las resuelve un comité, y vienen después.
La simulación completa, con tus datos — tres pasos, RUT validado y el dividendo al final. Tampoco manda nada.
El anuncio se está terminando. Mientras tanto, todo lo demás ya se puede abrir.
El número de arriba es el principio. Lo que sigue también se mira, y se mira acá.
Pides la evaluación y desde ese momento tienes cuenta: en qué etapa está, qué papel falta de tu parte y cuándo vence la próxima cuota. La captura salió de abrir la plataforma que corre hoy.
Son los números de la cuenta sembrada para esta demostración —Emilia Castro Bahamonde—, tal como aparecen al entrar. No son cifras de la cartera de mutuOK.
Mi tablero
Abre con lo que importa: cuánto debes según el plan, cuánto es la próxima cuota y qué día vence. Debajo, el capital y los intereses año por año, de 2026 a 2040.
Vigentes y en trámite en la misma lista, y una columna que nombra el papel exacto que traba el avance.
Lo que subes tú y lo que conseguimos nosotros, separado, y lo que subes llega solo a tu ejecutivo.
El logotipo y los colores se cambian sin volver a desplegar. Los de acá son una propuesta.
Lo mismo, en el bolsillo
La aplicación no es el sitio apretado. Las tarjetas se apilan, los montos se leen grandes y subir un documento es apretar «Subir» y elegir el archivo: un paso, no tres.
El tablero: el saludo, la oferta preaprobada, la deuda según plan y la próxima cuota — y el mismo gráfico de capital e intereses, de 2026 en adelante.
De simular a firmar, con las etapas a la vista.
Un crédito hipotecario pasa por etapas y cada una tiene una condición para dejar pasar a la siguiente. Estas son las que hay, con el nombre que usa la institución.
Monto, pie y plazo. Te devuelve el dividendo para comparar. No pide registro y no deja rastro en ningún expediente: es una estimación.
Con los datos de la simulación se abre tu solicitud y se crea tu cuenta. Desde ese momento tienes la lista de documentos y puedes empezar a subirlos.
Un comité mira tu estado de situación —ingresos y pasivos— contra la política de la institución y resuelve. Sin esa resolución el expediente no avanza: es una compuerta, no una sugerencia.
Tasación de la propiedad y estudio de títulos, las dos aprobadas. Mientras tanto tú subes lo que falta de tu parte y nosotros conseguimos lo nuestro.
Orden de escrituración, borrador a la notaría, tu firma y la del vendedor, carta de resguardo y, si hay un crédito anterior, el alzamiento del banco.
Se activa el mutuo y el crédito pasa a vigente en tu cuenta, con su plan de cuotas, su tasa y su primera fecha de vencimiento.
Lo que ves en las capturas está construido y corriendo. El registro de pagos es lo que viene, y la propia pantalla lo dice: «los pagos registrados llegan cuando activemos la cartera». Preferimos decirlo acá antes que prometerlo.
Déjanos tu número.
No hace falta llenar una solicitud para hablar con alguien. Nos dejas cómo ubicarte y qué necesitas, y del otro lado hay una persona que te llama.
